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▲蔡英文當選中華民國第14任總統。(圖/記者李鍾泉‎攝)

記者林信男/台北報導

大選結果揭曉!民進黨總統、副總統候選人蔡英文、陳建仁,當選中華民國第14任總統、副總統。對於蔡英文提出「8年推20萬戶社會住宅」政策,房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮16日表示,認同「20萬戶的供給量」,但土地來源、財源、時程規劃,必須更完善。

李同榮分析,台灣社會住宅供給量占比僅0.08%,非常的少,如果蔡英文真的要蓋20萬戶社會住宅,確實有助增加供給,但「要做就要做到足量」,不能只是說說而已。

李同榮認為,要蓋20萬戶社會住宅,蔡英文會面臨3個問題,第1是土地來源,台灣土地取得不易,地要從哪來?第2是財源,執行社會住宅政策所須的經費,如何取得?第3是時程,如果8年要蓋20萬戶,前4年就要蓋好10萬戶,且規劃好另外10萬戶。

李同榮說,蔡英文的社會住宅政策,一定要交代土地與資金取得來源,並確保營建品質控管措施,包括租後的物業管理品質、租賃規範,都要規劃嚴格標準,才不會讓社會住宅淪為往日的國宅,給人留下不良印象。

李同榮強調,包括社會住宅、都市更新,都是新政府必須大力推行的住宅政策,社會住宅和都更,皆有助增加房市供給,若能配合完善的交通建設,讓更多人願意在郊區買房居住,就能舒緩房價上漲的現象,讓房市回歸健康狀態。

▼房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮。(圖/記者林信男攝)

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